IPD – Investment Property Databank
A nossa missão é disponibilizar uma análise de performance de investimento imobiliário ao mais alto nível, de um modo imparcial, independente e global.
O IPD é um negócio de informação global, dedicado ao fornecimento de índices de mercado independentes, benchmarks, análise de performance, eventos e formação à indústria imobiliária.
Criado em 1985, o IPD é gerido por uma equipa de profissionais com provas dadas no mercado e que detêm controlo maioritário do capital social da empresa. De forma a garantir a sua independência, a empresa empenha-se exclusivamente em avaliar e analisar imobiliário. Não investe no mercado e não oferece serviços de assessoria a investimento, quer directa ou indirectamente.
Integra actualmente 250 colaboradores em 22 países, constituindo-se como a maior equipa especializada de analistas de performance de activos imobiliários. O IPD oferece serviços de análise de portfólios, departamento de research e publicações para aproximadamente 350 entidades financeiras, quer do sector público quer do privado, oriundas de todo o mundo.
Tanto no Reino Unido, como em todo o Mundo, o desenvolvimento técnico e de produtos do IPD está em sintonia com as necessidades dos utilizadores através de networks de especialistas e grupos de assessoria. Um contínuo desenvolvimento assegura que os nossos serviços permaneçam na linha da frente em termos técnicos, no que respeita à avaliação de performance de activos imobiliários, de benchmarking e construção de índices, bem como no fornecimento electrónico de informação. As actuais iniciativas incluem trabalhos no sentido da estandardização das avaliações e dados imobiliários, na regulação dos relatórios de benchmark e numa entrega com maior frequência de dados e relatórios.
O IPD em Portugal
O IPD, em colaboração com a Imométrica (empresa que o representa no nosso país) desenvolve em Portugal, desde 2000, uma base de dados rigorosa e detalhada do investimento imobiliário português. Além dos índices e benchmarks calculados num universo em crescente expansão, os dados produzidos pelo IPD poderão ser comparados com outras classes de activos (acções, obrigações), o que permite uma maior transparência do mercado imobiliário.
O IPD publica anualmente o Índice Imobiliário Português Imométrica / IPD, que apresenta a performance global do mercado de investimento imobiliário Português.
O Índice Imobiliário Português Imométrica / IPD reuniu em 2007 um total de 22 investidores nacionais e internacionais, proprietários de um valor total de activos imobiliários de 9,2 mil milhões de euros. O actual valor da base de dados do IPD em Portugal corresponde aproximadamente a 66% dos activos imobiliários detidos por investidores institucionais, fundos de investimento imobiliário e companhias imobiliárias em Portugal.
O IPD / Imométrica desenvolve a sua actividade em parceria com os consultores e avaliadores de referência em Portugal, nomeadamente com as empresas Aguirre Newman, CB Richard Ellis, CPU Avaliadores, Cushman & Wakefield, Euroengeneering e Jones Lang LaSalle.
A equipa do IPD Portugal integra três analistas sediados em Paris e em Londres, assim como o apoio adicional conferido pela equipa da Imométrica em Lisboa e no Porto para a administração do serviço.
O Serviço de Análise do Portfólio (SAP)
Em todos os países, o produto principal é um relatório comparativo confidencial, de acesso exclusivo a investidores imobiliários, que compreende: